Землябез риска← На главнуюСправочник
Разбираем, как проверять земельные участки: что смотреть перед покупкой, как читать ограничения и охранные зоны, чем ВРИ отличается от категории земли и как не переплатить.
Как проверить земельный участок по кадастровому номеру
Что можно узнать о земле по одному номеру, какие бесплатные источники есть и как получить полный отчёт за минуту.
6 мин чтения · обновлено 24.07.2026Проверка земельного участка перед покупкой
Полный чек-лист: что проверить в участке до сделки, чтобы не купить землю без права строить или с долгами продавца.
7 мин чтения · обновлено 24.07.2026Ограничения и охранные зоны участка (ЗОУИТ)
Какие зоны с особыми условиями бывают, чем они грозят стройке и как проверить, попадает ли в них участок.
7 мин чтения · обновлено 24.07.2026ВРИ и категория земли: что можно строить на участке
Категория земли и ВРИ решают, можно ли строить дом. Разбираем ИЖС, ЛПХ, СНТ и как узнать статус по номеру.
6 мин чтения · обновлено 24.07.2026Границы участка не установлены: чем это грозит
Почему запись «границы не установлены» — это риск, нужно ли межевание и как проверить статус по номеру.
6 мин чтения · обновлено 24.07.2026Как узнать рыночную цену земельного участка
Чем рыночная цена отличается от кадастровой, как оценить землю по аналогам и не переплатить продавцу.
6 мин чтения · обновлено 24.07.2026Санитарно-защитная зона (СЗЗ) на участке
Почему в СЗЗ не строят жильё, от чего зависит её размер и что делать, если зона накрыла часть участка.
5 мин чтения · обновлено 17.08.2026Зоны затопления и подтопления участка
Чем затопление отличается от подтопления, что именно запрещено и почему запрет снимается инженерной защитой.
5 мин чтения · обновлено 17.08.2026Водоохранная зона и прибрежная защитная полоса
Ширина зоны зависит от длины реки, а внутри неё есть более строгая полоса. Что именно запрещено и что разрешено с условиями.
6 мин чтения · обновлено 17.08.2026Красные линии на земельном участке
Красная линия — граница будущей улицы или сети. Что происходит с частью участка, которая в неё попала.
4 мин чтения · обновлено 17.08.2026Не хотите разбираться вручную? Введите кадастровый номер — проверьте участок за минуту. Первые 2 проверки в неделю — бесплатно.